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資金計画

固定資産税・都市計画税について①

 

こんにちは! 注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です!

本日の「お役立ち情報」ですが、固定資産税・都市計画税についてです。

どこかで聞いたことがあるような言葉ですが、詳しくは知らない……。

ですが、物件を購入するにあたり、固定資産税は大事な税金です。

 

どういう税金なの?

 

<確かに、聞いたことあるけど、詳しく知らないなぁ。

 

うんうん、実際の生活ではあまり触れないものだからね。

それじゃあ、簡単に話していくよ。

 

土地(住宅用地、田、畑、山林など)や建物(戸建住宅、店舗、事務所、分譲マンション)を固定資産と言います。

その固定資産の価格を元に計算されるのが固定資産税です。

 

固定資産税とは、その年の1月1日時点に固定資産を所有している人が物件の所在する市町村に納める税金です

つまり、固定資産を所有していると毎年かかる税金なのです。

固定資産税は一律ではなく、固定資産の評価が高いほど大きくなります。

 

どうして必要なの?

 

家が建ち、街ができてくると、快適に暮らすために道路や上下水道、学校、ゴミ収集、消防体制の充実など、

インフラ整備の保守や維持が必要になってきます。

ですので、固定資産が受ける「快適に暮らすための設備」をより充実させるために課税されるのです。

みんなが暮らす街ですから、みんなで豊かにしていきたいですよね。

 

【実は……】

 

市町村税全体において、なんと固定資産税は4割を占めているそうです。(総務省調べ)

特に町村においては5割にまで登ることもあるらしいです。

固定資産税とはとても大事な税金なんですね。

 

 

ここまでお読みいただき、誠にありがとうございます!

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