耐震・免震・制震について②

こんにちは！　注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！

本日の「お役立ち情報」ですが、前回に引き続き、住宅の施工方法で重要な部分となる耐震・免震・制震のうち、免震についてお話します！

<前の耐震とどう違うの？

OK！　それをこれから解説していくからね！

免震とは？

免震とは、地震の揺れが建物へ直に伝わりにくくする、建物と地盤を切り離した施工方法です。

建物と基礎の間に特殊な免震装置を設けることで、

地震の力を受け流して建物の揺れを少なくします。

つまり、『揺れを伝えない』施工方法となります。

免震装置は、揺れを吸収するダンパーや、

建物を支えるゴム状のアイソレータなどによって構成されています。

大きな特徴は、耐震や制震と比較して、大きな地震が発生しても建物は揺れにくいことです。

免震装置が地震の揺れを吸収してくれるため、建物を倒壊しにくくします。

どんなメリットがあるの？

①　地震の揺れを小さくできる

耐震や制震と比較して地震による揺れが小さいことは、免震の最大のメリットです。

前述のとおり、建物と地盤が切り離されているため、

地震が発生しても建物が大きく揺れることはありません。

②　家具の転倒を抑えられる

地震が発生すると、家具の転倒などによりケガをする可能性もあります。

免震の場合は、建物の揺れを小さくできるため、家具の転倒や移動、物の落下なども起こりにくくなります。

③　建物内部が損傷しにくい

地震が発生すると、壁の内部や部材の接合部などが損傷してしまう場合もあります。

免震の建物であれば、通常は目に見えない部分も損傷しにくくなるため、大切なお住まいをしっかりと守れるでしょう。

どんなデメリットがあるの？

①　横揺れの地震以外には効果を発揮しにくい

免震は横揺れの地震には大きな効果を発揮しますが、縦揺れの地震には効果を発揮しません。

また台風などの強風には効果が少ないと言われています。

②　コストが高くなりやすい

免震は耐震や制震に比べ、コストが高く、施工できるハウスメーカーも限られています。

また定期的な点検と、メンテナンスや交換が必要となり、それらのコストもかかります。

③　歴史が浅い

実は、耐震や制震に比べて、免震の工法の歴史はまだ浅いのです。

免震装置に使用されているゴムの耐用年数は60〜80年といわれていますが、

免震の建物がそれほど古くなっていないため、完全に実証されているわけではありません。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます！

注文住宅の相談窓口和歌山店ではお客様のご要望をお伺いし、注文住宅の選び方のご相談を承っております。

お客様から費用は一切いただきません。

住宅選び、土地選び、ローン相談等すべて無料でお受けいたします！

是非、ご予約の上ご来店下さい！

ご予約、お問い合わせは下記ＵＲＬからお願いします！！

↓　↓　↓　ご予約フォーム　↓　↓　↓

https://soudan-wakayama.com/reserve/