住宅ローン控除について④　～長期優良住宅、低炭素住宅～

こんにちは！　注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！

本日の「お役立ち情報」ですが、今回は三つの基準、水準のうち、

長期優良住宅と低炭素住宅について触れたいと思います！

……が、その前に、もう一度住宅ローン控除の表を再確認してみましょう。

長期優良住宅・低炭素住宅ですが、もっとも大きな借入限度額となってますね。

そんな長期優良住宅や低炭素住宅とは、どんな建物なのでしょうか？　簡単に見てみましょう！

長期優良住宅とは？

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、

大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。

①長く使用するための構造及び設備があること

②住宅の周囲への配慮を行っていること

③一定以上の住宅の面積があること

④維持保全の期間、方法を定めていること

⑤自然災害への配慮を行っていること

また、上記①～⑤の全ての措置を講じ、

所管行政庁（都道府県、市区町村等）に認定申請を行えば、

長期優良住宅としての認定を受けることが可能となっています。

低炭素住宅とは？

二酸化炭素（CO2）の排出量を抑制する仕組みのある住宅です。

一般的な住宅に比べて、地球温暖化の原因となるCO2の排出を抑えられるため、

環境にやさしい住宅といえます。

●省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量が低くなっていること

●再生可能エネルギー利用設備が設けられていること。

などの条件がございますが、

こちらも住宅ローンの控除を受けることが可能であり、

さらに登録免許税の優遇措置、容積率の緩和、補助金の対象になる可能性もあったりと、多くのメリットがございます。

新築を考えられている場合は、ぜひ一度ご検討してみてはいかがでしょうか？

ここまでお読みいただき、ありがとうございます！

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