2024年7月23日
補助金
住宅ローン控除について② ～省エネ基準～
こんにちは！ 注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！
本日の「お役立ち情報」ですが、今回は前回の最後に触れた三つの基準、水準のうち、
2025年の4月から義務化となる省エネ基準についてお話します！
<え、義務になるの……？
そうだよ～！ でも、快適に暮らすうえでは大事な基準だから、しっかり見ていこうね！
省エネ基準とは？
省エネ基準とは「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」によって定められた、
建築物が備えるべき省エネルギー性能の確保のために必要な建築物の構造や設備に関する基準です。
具体的には、次の2つの基準によって構成されています。
① 一次エネルギー消費量が基準値以下になること
② 外皮基準の表面積あたりの熱の損失量が基準値以下になること
一次エネルギー消費量とは？
空調・換気・照明・給湯などに使われるエネルギー消費量から、
太陽光発電設備等による創出エネルギーを差し引いたものを指します。
外皮とは？
外壁や屋根、窓など建物を覆っている部分のことです。
これらの断熱性能が高いと外気温の影響を受けにくくなるため、省エネ性能が高まります。
省エネ基準をクリアするためには、一次エネルギー消費量等級４以上かつ外皮の断熱性能を表す、
断熱等性能等級（断熱等級）４以上の性能を有する住宅が該当します。
一次エネルギー消費量等級：住宅が一年間に消費するエネルギー
等級4とは、BEIという数値が1.0以下。
再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から10％以上の一次エネルギー消費量削減となります。
断熱性能等級：住宅の断熱性がどれくらいかを示します。
1~7あり、数字が大きいほど性能が良いとされています。
必須の4はUA値0.87以下です。
UA値で最低限必須なのは0.87です。
これより数字が大きいと、「夏は暑く、冬は寒い」となり、
快適な住まいとは言いにくくなります。
ここまでお読みいただき、ありがとうございます！
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