住宅ローン控除について①

こんにちは！　注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！

本日の「お役立ち情報」ですが、今回は住宅ローンの控除についてお話します！

住宅ローン控除って何？

住宅ローン控除とは、無理のない負担で希望の住宅を確保することを促進するために生まれた制度です。

住宅ローンを利用して住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、

年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除することができます。

例えば住宅を購入し、3,000万円の借入残高が年末に残っている場合、

0.7%となる21万円が還付可能です。

還付金は所得税の控除という内容でマイホームの購入者に還付されます。

ただし、住宅の環境性能によって控除額は変化します。

参考：国土交通省

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html

住宅ローン控除を受けるには、新築の場合、以下の三つに類する環境性能が必要となります。

• 長期優良住宅・低炭素住宅
• 【ZEH水準】
• 省エネ基準（※2025年4月より義務化予定）

<うーん、初めて聞く言葉ばかりだよ。

大丈夫だよ、くまどん。それぞれの基準、水準については次回以降でお話ししていくよ！

ここまでお読みいただき、ありがとうございます！

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