自分たちの街に注目してみよう

こんにちは！　注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！

本日の「お役立ち情報」ですが、今回は都市計画区域についてお伝えします！

都市計画区域ってなに？

<え～？　聞いたことないよ～😵‍💫

聞き慣れない言葉ですよね💦

そもそも、私たちが住んでいる街というのは自然にできたものではございません。

「ここに街づくりをしよう！」という計画があってできた街なのです。

この街づくりをすると決められた場所のことを、都市計画区域といいます。

市街化区域と市街化調整区域

都市計画区域を定めたら、次は市街化区域と、市街化調整区域を決めていきます。

また聞き慣れない言葉が出てきましたね。簡単に解説します。

市街化区域

●すでに市街地を形成している区域。おおむね10年以内に、積極的に市街化を図るべき区域

市街化調整区域

●市街化を抑制すべき区域

市街化を「調整」する区域、ということですね！

ちなみに、和歌山市は市街化区域と市街化調整区域でできています。

この他にも、都市計画区域なのに、市街化区域でも市街化調整区域でもないエリアがあります。

それを非線引き区域といいます。

和歌山県で言うと、岩出市や海南市などが非線引き区域にあたります。

都市計画区域の外

都市計画区域を定めるということは、その外の地域も存在します。

それが、ICなど便利だけど都市計画区域の外にある区域を示す準都市計画区域と、

都市計画区域外です。

実は、市街化区域と市街化調整区域では、おうちを建てるにあたって必要なことが違ってきたりします。

詳しくは注文住宅の相談窓口　和歌山店までお越しください！

ここまでお読みいただき、ありがとうございます！

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