道路に注目してみよう！　その②

こんにちは！　注文住宅の相談窓口和歌山店の吉川です！✨

本日の「お役立ち情報」ですが、今回は前回に続いて、

道路の種類や土地を選ぶうえで注意すべきポイントを解説します！

道路の種類

道路は建築基準法で大まかに　3種類　に分類されます。

●42条１項道路

幅員４ｍ以上の道路。さらにここから5種類に分類されます。

●42条2項道路

1950年（昭和25年）の建築基準法が定められる前からあった、

幅員が4m未満の道路のこと。

●43条の道

建築基準法の道路以外（通路など）

つまり、42条1項道路の場合、セットバックなどは不要で新築を建てられ、

42条2項道路の場合、セットバックが必要となります。

43条の道でも新築を建てることは可能な場合もございますが、

手続きがとても大変です💦

道路幅員で注意すべき点

次に、土地を選ぶうえで道路の幅員はとても大事なのですが……

ここで注意しておかなければならないことがあります。

幅員の落とし穴とも言えるでしょう。

それは……？

気になる方は、ぜひ注文住宅の相談窓口　和歌山店にまでお越しください！

お客様の土地選びをお手伝いさせていただきます！

ここまでお読みいただき、ありがとうございます！

注文住宅の相談窓口和歌山店ではお客様のご要望をお伺いし、注文住宅の選び方のご相談を承っております。

ぜひ一度、住宅会社の展示場へ足を運ばれる前に相談窓口をご利用ください！

相談窓口をご利用されると次のようなメリットがあります。

• 各住宅会社のベテラン営業をご紹介可能！
• キャンセルの連絡も相談窓口におまかせ！
• お客様からいただく費用は一切ございません！

ご予約の上ご来店下さい！

ご予約、お問い合わせは下記ＵＲＬからお願いします！！

↓　↓　↓　ご予約フォーム　↓　↓　↓

https://soudan-wakayama.com/reserve/